อสังหาริมทรัพย์ Secrets

ก่อนอื่นเรามารู้จักความหมายที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์กันก่อน โดยหลายๆ คนอาจจะเข้าใจผิดว่าอสังหาริมทรัพย์คือ บ้าน หรืออาคารต่างๆ เท่านั้น แต่ในความเป็นจริงแล้วอสังหาริมทรัพย์นั้นครอบคลุมถึงสิ่งใดก็ได้ที่อยู่ในที่ดินของเรา และสิ่งนั้นไม่สามารถเคลื่อนย้ายไปไหนได้ หรือถ้าจะเคลื่อนย้ายก็ทำได้ยาก

คำนึงถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมบำรุง

พิจารณาวัตถุประสงค์ของการลงทุน เช่น การซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง การซื้อเพื่อการปล่อยเช่า หรือการซื้อเพื่อการขายในอนาคต

การจะเช่าหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะบ้านและคอนโดนั้น ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงิน ไลฟ์สไตล์ และเป้าหมายระยะยาวของคุณ เพียงแค่การซื้อช่วยให้เกิดความเป็นเจ้าของและเหมาะสำหรับการลงทุน ในขณะที่การเช่าให้ความยืดหยุ่นและลดภาระทางการเงินได้ดี

เพื่อให้เห็นภาพรวมของระดับราคาที่ดินในทำเลต่าง ๆ ทั่วประเทศไทยและทำความเข้าใจเรื่องค่าธรรมเนียมภาษีในการซื้อขาย เราได้จัดทำ ตารางสรุปเปรียบเทียบราคาที่ดินโดยประมาณในทำเลสำคัญ พร้อมทั้งระบุ ค่าธรรมเนียมและภาระภาษีหลัก ๆ ที่เกี่ยวข้อง ??????????????? ในการซื้อขายที่ดิน (ซึ่งโดยหลักแล้วอัตราจะเท่ากันทุกทำเลทั่วประเทศ เพราะกำหนดโดยกฎหมายกลาง) ตารางนี้จะช่วยผู้อ่านในการวางแผนงบประมาณคร่าว ?????? ๆ ????????? หากคิดจะลงทุนซื้อที่ดินในทำเลเหล่านี้

ไม่ต้องกังวล timing มากนัก เพราะไม่ขายในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำอยู่แล้ว จะขายเมื่อได้ราคาดี

ข่าวความเคลื่อนไหวบทความน่าสนใจรู้ใจ คลับการเสนอขายเสนอเช่าที่ดินสมัครงานสมัครเป็นตัวแทนขายอสังหาฯ

อสังหาริมทรัพย์ ต่อยอดการลงทุนให้คุ้มค่า

ก่อนเริ่มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ควรรู้อะไรบ้าง?

เลือกซื้อที่ดินใน ทำเลที่ยังไม่บูมเต็มที่ แต่มีพื้นฐานดีและมีแนวโน้มเติบโตในอนาคต (เช่น ชานเมืองที่เมืองกำลังขยายไป, จังหวัดท่องเที่ยวดาวรุ่ง) เพื่อให้ได้ราคาต่ำและมีช่องโตสูง

ที่ดิน: หมายถึง พื้นดินทั่วไป รวมถึงภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง ??????????????? บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และที่ชายทะเล

การเดินทางสะดวก ไม่ไกลจากถนนใหญ่หรือทางด่วน

อสังหาริมทรัพย์กับ สังหาริมทรัพย์ แตกต่างกันอย่างไร?

การเลือกอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการใช้งาน เช่น การอยู่อาศัย การลงทุน หรือการทำธุรกิจ ?????? แต่ปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณามีดังนี้: